Barnaamijka Milkiyadda Guryaha ee UK
Gurigaaga gal maanta, bixi si tartiib ah,
oo iska yeel si dayn la'aan ah.
Tallaabo-tallaabo si aad gurigaaga u yeelato
Tallaabo 1
Bilow kaydinta gurigaaga riyada
Muuji go'aankaaga adiga oo dhigaya ugu yaraan 15% qiimaha guriga la xayeysiiyay ee koontadaada Waafi Bank.
Tallaabo 2
Nagala soo xiriir—aan ka dhigno mid dhab ah!
Markaad dhigato 15% dhigaalka, inta hartay waan maalgelinaynaa ilaa £350,000 ama 85% qiimaha guriga (midka ugu hooseeya), iyadoo heshiiska kiro/Ijarah uu gaarayo ilaa 20 sano.
Tallaabo 3
Gurigaaga gal, kuna bixi kirada bille ah ilaa aad hesho 100% lahaanshaha.
Waxaa hadda bilow! Rinji mari derbigaas, bisad soo qaado. Gurigu waa kanaga, waad ku noolan kartaa si aad si tartiib ah ugu koriso lahaanshahaaga.
Bixi kiradaada oo si tartiib ah ugu gudub lahaansho buuxa.
Waa 100% waafaqsan Sharciga Islaamka! Ma kiraysanayo kaliya—waxa aad si tartiib ah u yeelanaysaa. Ku noolaaw meesha aad jeceshahay—deyn la'aan, walaac la'aan, si sharci ah.
- Waxaa lagu saleysan yahay Musharaka hoos u dhacda iyo Ijarah.
- Bilow adigoo dhigaya ugu yaraan 15% qiimaha guriga, kadibna kordhi lahaanshahaaga qayb ka mid ah kirada bille ah.
- Heshiis kiro/Ijarah oo gaaraya ilaa 20 sano.
Aan aragno haddii aad u qalanto
Shuruudaha u-qalmitaanka
Waxaad u qalantaa inaad ka mid noqoto Barnaamijka Milkiyadda Guryaha ee UK haddii aad buuxiso shuruudahan:
- Degane UK ah
- Macmiil Waafi Bank ah oo leh taariikh ganacsi ugu yaraan 6 bilood
- Buuxi ugu yaraan 15% qiimaha guryaha la xayeysiiyay ee koontadaada Waafi Bank
- Ujeedadaada tahay inaad ku noolaato guriga aad iibsaneyso
- Buuxi shuruudaha awooddaada dhaqaale
Shuruudaha Guryaha
Jecel meesha aad ku nooshahay. Lehayn meesha aad rabto. Haddii aad jeceshahay magaalada mashquulka badan, ama magaalo xeebeedka deggan, ka hel meesha ugu habboon ee gurigaaga riyada ah! Ku noolaaw meel u dhow dadka aad jeceshahay, waxyaabaha aad qiimeyso, iyo waayo-aragnimada muhiimka ah ee noloshaada.
-
Gurigu waa inuu ku yaal UK & uu milkiiluhu deggan yahay
Gurigu waa in loogu talagalay isticmaalka shaqsiga, ma aha maalgashi kirada. -
Dhismo Caadi ah & Milkiilid Buuxda
Gurigu waa inuu ahaado hanti leh milkiilid buuxda (freehold), loona dhisay sida uu dhigayo xeerarka dhismaha ee caadiga ah. -
La iibin karo
Waa inuu buuxiyaa shuruudaha suuq-geynta iyo qiimaha iibka ee aan dejinay.
Diyaar ma u tahay inaad hesho gurigaaga riyada ee UK?
Su'aalaha Inta Badan La Isweydiiyo (FAQs)
Maalgelinta ugu badan waa £350,000 ama 85% qiimaha guriga, midka hooseeya.
Tusaale 1:
Qiimaha guriga: £200,000
Maalgelinta ugu badan: £170,000
Dhigaalka ugu yar: £30,000
Tusaale 2:
Qiimaha guriga: £600,000
Maalgelinta ugu badan: £350,000
Dhigaalka ugu yar: £250,000
Qiimeynta awoodda dhaqaale waa baaritaanka dakhligaaga billaha ah vs. kharashaadkaaga. Waa in la hubiyo in aad dabooli karto ballanqaadkaaga maaliyadeed ee iibsiga guriga. Waxaa la xisaabinayaa:
• Xaddiga deynta la barbar dhigo dakhligaaga (Debt-to-Income Ratio)
• Dakhligaaga la isticmaali karo (Disposable Income)
• Qiimaha Guriga la barbar dhigo Dakhligaaga
Haa! Haddii qofka lacagta bixinaya uu leeyahay xisaab Waafi Bank iyo guriga la degi doono ama uu degi doono iibsaduhu ama qofka saddexaad ee la magacaabay.
Lacagaha lagu dabaqayo barnaamijka UK-HOP waa sida soo socota:
| Lacagta Habaynka: | £2,000 |
